Gewerbeimmobilie in Siegen-Geisweid!

149.750,00 € Kauf
217 m2
57078 Siegen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
217 m2
Grundstück
600 m2
Büroflächen
152,5 m2
Nutzfläche
64,5 m2
Baujahr
1970
Online-ID
4083513
Anbieter-ID
800- 50
Stand vom
13.07.2018
Kauf­preis
149.750,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
05-2025
Stromwert
348,5 kWhm2a
Wärmewert
526,9 kWhm2a
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7.0

Gewerbeimmobilie - Ehemalige Nutzung als Day-Spa/Hüttental-Sauna, im Exposé finden sie zusätzlich zum IST-Zustand einen Umgestaltungsvorschlag zur Büronutzung- Erdgeschoss (ca. 152,5 m²): Eingangsbereich, Empfang/Küche, Wartebereich, Schwimmbecken mit Baderaum und Außenbereich, Tauchbecken, Massagezimmer, Sauna, Umkleiden/ Dusche/ WC, Aufsichtsraum Untergeschoss (ca. 64,5 m²) Flur, Vorraum, WC, Abstellraum, 3 Lagerbereiche, Heizungsraum


Ausstattung

Massiv errichtetes Gebäude, Baujahr 1960/1970, Gaszentralheizung, das Objekt eignet sich hervorragend für eine Praxis oder auch als Dentallabor. Auch eine mittelständige Firma, die Ausstellungsfläche sowie Lager benötigt ist hier am richtigen Platz. Die Duschanlage wurde erneuert. Ausreichend Stellplätze sind inklusive. Außerdem verfügt das Objekt über einen eigenen Eingang. Energie-Verbrauchsaufsweis: Endenergieverbrauch Wärme 526,9 kWh/(m²xa) Endenergieverbrauch Strom 348,5 kWh/(m²xa)


Lage

Das Objekt befindet sich in 57078 Siegen-Geisweid in einem Mischgebiet und fügt sich durch seine schlichte Gestaltung optimal in die Umgebung ein.

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Derkum-Goebel
Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 800- 50 - vielen Dank!