Gewerbefläche (Ladenlokal/ Büro- oder Praxisfläche) in Siegen-Rosterberg!

57074 Siegen

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
83,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57074 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
83,5 m2
Büroflächen
66,5 m2
Nutzfläche
83,5 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6270972
Anbieter-ID
700/063
Stand vom
02.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.390,00 €
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.07.2029
Aus­stell­datum
12.07.2019
Stromwert
84.20 kWhm2a
Wärmewert
143.60 kWhm2a
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Ladenlokal mit Schaufensterfläche direkt an der Rosterstraße bietet eine schöne offene Ladenfläche mit Teeküche, Lagerplatz und 2 WC`s. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Gewerbefläche ca. 83,5 m² Ladenlokal, Küche, Lager, 2 WC´s + Garage/ Lager Mietbeginn: kurzfristig möglich Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MWSt. Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragen.


Ausstattung

- der hochwertige PVC-Boden sowie die Schaufensteranlage und Elektrik wurden 2011 erneuert - eigene Verträge durch den Mieter für Strom und Gas


Lage

Die Gewerbefläche befindet sich am Siegener Rosterberg in sehr gepflegter Wohnanlage. Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitmöglichkeiten und dem Siegener Zentrum.

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Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Derkum-Goebel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 700/063 - vielen Dank!