Gepflegtes Einfamilienhaus in Freudenberg-OT mit schönem Garten!

291.500,00 € Kauf
4 Zimmer
115,5 m2
57258 Freudenberg

Objektdaten

Adresse
57258 Freudenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
208,5 m2
Grundstück
1.214 m2
Wohnfläche
115,5 m2
Baujahr
1972
Online-ID
4615678
Anbieter-ID
300- 375
Stand vom
09.01.2019
Kauf­preis
291.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
149,23 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Flüssiggas

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und Garage Wohnfläche ca. 115,5 m² + Nutzfläche ca. 93,0 m² zzgl. Ausbaureserve im Dachboden RAUMEINTEILUNG: Erdgeschoss: Diele/ Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Kochen/ Essen, Wohnraum, Schlafen, 2 Kinderzimmer, große Terrasse mit Pergola/ Markise (Markilux, elektrisch) sowie Garten mit Gartenhaus (ca. 12 m² + Veranda) und Gewächshaus Kellergeschoss: Diele/ Garderobe, Flur, Vorräte, Heizung/ Keller, Wasch- und Trockenraum, große Garage (mit elektrischem Tor) im Haus


Ausstattung

Immobilie mit massivem Sockel und Außen- verklinkerung (komplett überarbeitet), Gas-Brennwertheizung (2007), neue Heizkörper, Dach 2012 erneuert, gedämmte oberste Geschoss- decke, Fenster (Bj. 2003) z. T. mit Sicherheitsglas und elektrischen Rolläden (funkgesteuert), Fliesen-/ Parkett-/ Vinylböden, geschmackvolle Sanitärbereiche (2005), Kellerbereich modern gefliest, Terrassenbelag neu (Oberflächen- versiegelt), Garage (im Haus) + Stellplatz - TOP gepflegte und geschmackvolle Immobilie -


Lage

Das Objekt befindet sich in Freudenberg (Ortsteil Oberholzklau) in einer ruhigen Wohnstraße, das Grundstück hat einen tollen Freizeitwert, Fahrzeit zur Autobahn ca. 5 min, zur Stadtmitte Freudenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Verwaltung etc. ca. 10 Fahrminuten sowie zur Siegener City ca. 15 min.

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Wittmer
Koblenzer Str. 1, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 300- 375 - vielen Dank!