Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegen-Weidenau

57076 Siegen

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57076 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Online-ID
6056793
Anbieter-ID
500- 460
Stand vom
07.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284,1 kWh/m2a
Gültig bis
07.02.2031
Aus­stell­datum
07.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Wohnhaus und verfügt über eine abgeschlossene Etage. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, welcher über das Wohn- und Esszimmer betreten werden kann. Gartennutzung kann nach Wunsch mit den Eigentümern vereinbart werden. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss: Diele, Schlafen, Wohnen und Essen mit Balkon, Kochen, Baden/WC zzgl. Kellerabteil Mietbeginn nach Vereinbarung.


Ausstattung

- Außenstellplatz bereits in Kaltmiete enthalten - Kaltwasser bereits in Miete enthalten - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - unrenovierte Übergabe - Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche - Jalousien teilweise vorhanden - Kunststofffenster, Isolierverglasung - durch den Mieter sind eigene Verträge für Gas (Heizung) und Strom abzuschließen


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Siegen-Weidenau und bietet ein gutes Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (Siegerlandzentrum in ca.10 min fußläufig zu erreichen). Die Universität, ein Krankenhaus, Bushaltestellen, Schulen etc. befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Der HTS-Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

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Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Marie Zimmermann
Bahnhofstr. 15, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 500- 460 - vielen Dank!