Erstbezug nach Modernisierung

57074 Siegen

530,97 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
59,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57074 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59,8 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5563923
Stand vom
22.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Es handelt sich um Genossenschaftsanteile)
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
681,97 €
Netto­kalt­miete
530,97 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
151,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
333 kWh/m2a
Gültig bis
13.01.2030
Aus­stell­datum
14.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1921
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien Wohnhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 aufwendig saniert.


Ausstattung

Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen (anthrazit und weiß) ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. In den Wohnräumen sorgt ein moderner Vinylboden für ein angenehmes Wohnklima. Für weiteren Wohnkomfort sorgt vor allem auch die moderne Lüftungsanlage. Hier ist für einen kontinuierlichen Luftwechsel gesorgt, Allergiker profitieren in diesem Zusammenhang von dem Grob- und Feinfilter der Anlage. Ein weiterer Vorteil: Die Luft ist immer frisch, selbst, wenn man die eigene Wohnung beispielsweise nach zwei Wochen Abwesenheit das erste Mal wieder betritt. In den Nebenkosten enthalten sind unter anderem.: - Gartenpflege - Müllbereitschaftsdienst - Winterdienst - Treppenhausreinigung


Lage

Ruhig, aber dennoch zentral in Siegen/Kaan-Marienborn. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und fahren ohne Umstieg zum Siegener ZOB bzw. Weidenauer ZOB (auch Uni). Grundschule, Kindergarten, Kita, Ärzte und Apotheken sind in 1-2 Km entfernt.


Sonstiges

Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, den beigefügten Bewerberbogen vollständig auszufüllen und uns zuzusenden. Vorzugsweise per E-Mail (euteneuer@wgseg.de). Bitte vergessen Sie nicht die Online-ID zu vermerken. So können wir Ihre Anfrage problemlos zuordnen. Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Laura Euteneuer
An der Alche 7, 57072 Siegen