Eisern! Viel Platz für...Wohnen,Gewerbe,Hobby,Werkstatt... Scheune,Garten,Stellplätze,Garagen inkl.!

57080 Siegen

247.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
425
m2

Objektdaten

Adresse
57080 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
6
Gesamtfläche
425 m2
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
194 m2
Nutzfläche
230 m2
Vermietbare Fläche
195 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4594801
Anbieter-ID
94039
Stand vom
02.04.2019
Kauf­preis
247.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
356,50 kWh/m2a
Gültig bis
30.11.2028
Aus­stell­datum
01.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

***Zahlreiche Innen- und Außenbilder für registrierte Kunden***

Sie suchen Platz für Ihre große Familie, perfekt! Und/oder sind selbständig - auch hierfür gibt es viele Möglichkeiten in dieser Immobilie. Auch die Lage mitten im Ortskern von Eisern, vorne gut gesehen und zentral an der Hauptstraße - aber Idylle "hinterm Haus". Hier steht das Nebengebäude mit dahinterliegendem Garten.

-komplette Dachsanierung (Dachstuhl, Eindeckung und Wärmedämmung)
-Leitungssysteme stetig instandgehalten
-Bäder zeitgemäß
-isolierverglaste Kunstoffenster
-generell in den letzten 20-30 Jahren umfassend saniert und renoviert

UG: 2 Abstellräume, 3 Kellerräume
EG: Diele, großes Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Badezimmer, großes Wohnzimmer (oder Ihr Ladenlokal, Praxisraum), Abstellraum/Werkstatt
OG: Treppenhaus, 5 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer
Dachgeschoss: riesige Ausbaureserve


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Ausbaureserve, Gartenhaus, Wintergarten


Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Siegen- Eisern.
In der unmittelbaren Umgebung des Einfamilienhauses befinden sich die Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und vieles mehr.

Das Einkaufszentrum von Eiserfeld erreichen Sie in wenigen Autominuten .
In Eiserfeld finden sie mehrere Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle (3 Linien), Bahnhof sowie diverse Gastronomie, LIDL, Aldi, Edeka, Dornseifer, DM, Eisdiele, diverse weitere große und kleine Geschäfte und Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Fitness, Naturfreibad, Sauna, Wald, Sieg-Arena...


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Siegen

Ihr Ansprechpartner

Herr Mark Rothenpieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 94039 - vielen Dank!