Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in beliebter Wohnlage im Stadtgebiet von Siegen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 93 qm Wohnfläche Platz zum Leben. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Esszimmer eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer.
Die jetzigen Eigentümer hatten eigentlich vor das elterliche Haus selbst zu übernehmen und um- und anzubauen. Leider war ein Anbau nicht wie gewünscht möglich, so dass sie sich jetzt für den Verkauf entschieden haben. Da sie aber bereits mit den Vorarbeiten begonnen haben, befindet sich das Haus quasi im Rohbau. Sie müssen also nicht mehr mit den mühsamen Abriss- und Entsorgungsarbeiten beginnen, sondern können direkt Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren.
Ein mit 1054 qm für die Lage außergewöhnlich großes Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Uneingeschränkter Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kinder - der Platz lädt dazu ein! Eine teilweise unterkellerte Garage macht das Angebot komplett.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Lage
Das Haus steht in der Winchenbach in einer Nebenstraße in Waldnähe. Es bietet somit, trotz der Citylage, ein ruhiges Wohnen. Die Siegener Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen ist nur etwa 2 km entfernt.
Eine Bushaltestelle, welche eine direkte Verbindung zum Siegener Bahnhof (Bahn und Busbahnhof) bietet, befindet sich wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Die Siegener Stadtautobahn "HTS" und damit den Anschluss an die BAB 4 und 45 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5607 - vielen Dank!
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Herr Tilmann Fuchs