EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE ° SIEGEN - NIEDERSCHELDERHÜTTE

800,00 € Miete
6 Zimmer
131 m2
57555 Mudersbach-Niederschelderhütte

Objektdaten

Adresse
57555 Mudersbach-Niederschelderhütte
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
830 m2
Wohnfläche
131 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1923
verfügbar ab
sofort frei !
Online-ID
4594210
Anbieter-ID
0-6404
Stand vom
20.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.680,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
306 kWh/m2a
Gültig bis
09.11.2028
Aus­stell­datum
10.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 40,00 € Miete

A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN - DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ____________________________________________ TOLLES GRUNDSTÜCK * RUHIGE LAGE * WINTERGARTEN UND BALKON Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause für Ihre Familie anbieten zu können ! Das Haus wurde 1923 von der Eigentümerfamilie selbst gebaut und über die Jahre laufend modernisiert. Hier ist durch die schöne Raumaufteilung genug Platz für eine vierköpfige Familie. Vor Ihrem Einzug sind noch einige Renovierungsarbeiten (Tapezieren, evtl. neue Böden) erforderlich, welche Sie selbst nach Ihrem Geschmack durchführen können, hier kommt Ihnen der Eigentümer auch nach Absprache entgegen. Der Flur sowie der Wohn-/ Essbereich wurde aktuell vom Eigentümer renoviert. Der Eigentümer sucht einen netten Mietpartner, welcher sich in einem festen Arbeitsverhältnis befindet. A U F T E I L U N G: ERDGESCHOSS: Eingangsdiele, Wohn-/ Essbereich mit Ofen und Zugang zum Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Arbeits-/ Gästezimmer OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit angrenzendem Spielzimmer, Bad mit Dusche und Ausgang auf den Balkon Zudem stehen Ihnen eine Dachbodenfläche sowie diverse Kellerräume mit Waschküche und Holzlager zur Verfügung. MIETKONDITIONEN: EUR 800,00 Kaltmiete EUR 40,00 mtl. für die Garage EUR 160,00 Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,00 ca. Heizölverbrauch (Referenzwert) AUSSTATTUNG: ° Öl-Zentralheizung, Mieter tankt selbst ° Holz-Fenster mit ISOGLAS ° Kunststofffenster mit ISOGLAS ° Balkon und Wintergarten ° Garage plus 2 Stellplätze ° Kaminofen


Lage

Mudersbach mit seinen drei Ortsteilen Mudersbach, Niederschelderhütte und Birken ist eine Gemeinde mit rund 6500 Einwohnern im Siegtal äußersten Nordosten des Landes Rheinland-Pfalz. Geografisch und landsmannschaftlich gehört die Gemeinde zum Siegerland. Rechts der Sieg liegen der Hauptort Mudersbach und der Ortsteil NIEDERSCHELDERHÜTTE. Wichtig für Wirtschaft und Fremdenverkehr ist die gute Straßenverkehrsanbindung des Gebiets, das aus allen Himmelsrichtungen über die A 45 und A 4 erreichbar ist. Durch Mudersbach verlaufen die Siegstrecke der Deutschen Bahn und die Bundesstrasse 62. Die direkt benachbarte Großstadt Siegen sowie die nahe gelegenen Ballungsräume Köln/Bonn, Hagen/Dortmund und Frankfurt sind so schnell zu erreichen. Insbesondere ist Mudersbach durch die unmittelbare Anbindung an die HTS, auch von Siegen aus in ca. 10 Autominuten erreichbar. Unser Objekt befindet sich in Niederschelderhütte, hier in ruhiger Wohnlage. SONSTIGES: Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Annika-Katrin Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 0-6404 - vielen Dank!