EINFAMILIENHAUS MIT GARAGEN IN TOP-LAGE | MITTEN IN WILNSDORF

WILNSDORF DOWNTOWN | TOLLES GRUNDSTÜCK Wenn man die Straße hochkommt, fällt sofort dieses große und freundlich strahlende Wohnhaus ins Auge. Die Geschichte des Hauses ist mal wieder einzigartig ca. 1920 wurde das Objekt als Fachwerkaus mit landwirtschaftlich genutztem Anbau erstellt. 1976 benötigte die Familie mehr Platz und somit musste der landwirtschaftliche Teil einem modernen Anbau mit Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Bädern und Küche weichen. 1978 war die letzte Erweiterung abgeschlossen 2 sehr große Garagen mit zusätzlichem Werkstattraum wurden fertiggestellt. Das Objekt ist mit einen normalen Einzugsrenovierung beziehbar. Die letzten 25 Jahre haben die heutigen Eigentümer (selbständiger Handwerker) die Immobilie außerordentlich gut gepflegt und in Ordnung gehalten. Nun soll das Objekt in gute Hände weitergeben werden, man sucht einen Käufer, der das Haus wieder belebt und den vor allen Dingen das toll angelegte Grundstück begeistert. A U F T E I L U N G : UNTERGESCHOSS : Eingangsbereich, Diele u. Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Zugang in den Garagentrakt ERDGESCHOSS : Flur mit Gäste-WC, offenes Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, Esszimmer, Ausgang auf die große Terrasse mit windgeschützter und überdachter Sitzecke OBERGESCHOSS : Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer als Durchgangszimmer zum 2. Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC DACHGESCHOSS : Hobbyraum, gedämmter Dachboden

Ausstattung

o Holzfenster mit ISO-Verglasung, Rolläden, 70er/80er o Gaszentralheizung mit Warmwasser, VIESSMANN Litola, 1998 o Zusätzliche Fassadendämmung am Altbau, am Anbau nicht o Dachboden gedämmt, Dacheindeckung Frankfurter Pfanne o Laminatböden, Fliesen, Teppich o Doppelgarage mit Not-WC, beheizt, mit el. Torantrieben, plus Werkstattraum extra o Aluminium-Haustüranlage mit Sicherheitsbeschlag o Der Kaminofen kann optional günstig miterworben werden o Die Einbauküche kann optional günstig miterworben werden

Lage

Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, im südlichsten Zipfel des Siegerlandes. Jeder, der auf der Bundesautobahn A 45 ("Sauerlandlinie") Richtung Dortmund oder Frankfurt fährt, und dabei auch Herborn und Siegen passiert, kommt an Wilnsdorf und der gleichnamigen Autobahnabfahrt vorbei. Ferner führt die Bundesstraße 54 durch Wilnsdorf. Im Hauptort Wilnsdorf, wo sich u.a. auch die Gemeindeverwaltung befindet, leben ca. 3.600 Menschen. Unser Objekt befindet sich im beliebten Hauptort Wilnsdorf in absolut ruhiger Wohnlage. Das Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, bzw. möglicherweise auch schon besichtigt. Sollten auch Sie unseren VIP-Service nutzen wollen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.

Sonstiges

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