Ein- /Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und herrlichem Garten in bester Lage von Siegen-Eiserfeld

57080 Siegen

345.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57080 Siegen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
155 m2
Online-ID
6592264
Anbieter-ID
4960
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
360,60 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2031
Aus­stell­datum
27.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
1901
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Anfang des 20.Jahrhunderts "höchst massiv errichtete" Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Treppenhaus befinden sich zwei zusätzliche Gäste-Toiletten und im DG gibt es einen weiteren Wohnraum.

-2 Gasheizungen (2001 & 2006)
-neue Gasleitungen für Umstellung auf H-Gas 2021
-Außentreppe saniert
-OG neue Heizkörper und Verrohrung 1993
-Parkettböden
-2 Garagen


Lage

Das Haus befindet sich sonnig & ruhig (Anlieger frei Straße) gelegen in einem beliebtem Wohngebiet von Siegen-Eiserfeld. Das Einkaufszentrum Eiserfeld erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Gastronomie somit fußläufig "quasi um die Ecke".

In Eiserfeld finden sie mehrere Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle (3 Linien), Bahnhof sowie diverse Gastronomie, LIDL, Aldi, Edeka, Dornseifer, DM, Eisdiele, diverse weitere große und kleine Geschäfte und Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Fitness, Naturfreibad, Sauna, Wald, Sieg-Arena...

Durch die neue Anbindung an die HTS ist auch ein überregionaler Anschluss gegeben und das Stadtzentrum von Siegen ist schnell erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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