Ein Haus für jede Lebenssituation! Schickes barrierefreies Einfamilienhaus in Wilnsdorf-Gernsdorf

399.000,00 € Kauf
6 Zimmer
214 m2
57234 Wilnsdorf

Objektdaten

Adresse
57234 Wilnsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
214 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2018
Online-ID
4080737
Anbieter-ID
3203
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.06.2027
Aus­stell­datum
13.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

UG: Doppelgarage, Hobbyraum, Heizungsraum/Waschküche, Zimmer, Dusche/WC, Flur
EG: Flur, Wohnzimmer/Essküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC

Auf Wunsch können wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang zusenden!


Ausstattung

Heute schon an Morgen denken! Das hier angebotene Einfamilienhaus ist barrierefrei konzipiert. Über einen Aufzug gelangen Sie vom Kellergeschoss ins Erd- und Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich ein behindertengerechtes Badezimmer, ein Multifunktionszimmer, ein Heizungskeller und ein Kellerraum. Dieser Kellerraum kann beispielsweise als Stauraum, als Büro oder Werkstatt dienen und verbindet gleichzeitig das Wohnhaus mit der Doppelgarage, so dass Sie trockenen Fußes in die eigenen vier Wände gelangen.

Im Erdgeschoss liegt das geräumige helle Wohn-/Eßzimmer mit angeschlossener Küche. Über eine Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Übergang zum Garten. Eine große Markise bietet bei Bedarf Schutz und verwandelt die Terrasse in einen Ort zum Verweilen. Desweiteren befindet sich ein Schlafzimmer und ein zweites behindertengerechtes Badezimmer auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dieses ist allerdings nicht barrierefrei.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann können Sie schon Ihre Kartons packen, denn bis auf kleinere optische Dinge bzw. geschmackliche Fragen stehen hier keine Renovierungen an. Zusätzliche Austattung: Rollläden elektrisch, Markise, Regenwassernutzanlage, Aufzug im Haus


Lage

Gernsdorf zählt zur Gemeinde Wilnsdorf und bietet durch die Lage am Rothaarsteig viel Natur. Über den Autobahnanschluss Wilnsdorf ist der Ort an die Autobahn 45 angebunden. Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Bahnhof finden Sie im benachbarten Ort Rudersdorf. Die Linie R13 der Verkehrsbetriebe Westfalen-Süd verbindet Gernsdorf mit der Stadt Siegen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Siegen

Ihr Ansprechpartner

Herr Tilmann Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 3203 - vielen Dank!