Ebenerdiges Ladenlokal, direkt an der Hauptstraße zu vermieten!

57562 Herdorf

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
773 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57562 Herdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Gesamtfläche
773 m2
Nutzfläche
773 m2
Lagerfläche
132 m2
Verkaufsfläche
550 m2
Freifläche
91 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5244302
Anbieter-ID
A-16339
Stand vom
05.02.2020
Provision für Mieter
2.38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
ohne
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem abgetrennten Bürobereich, einem Personal-/Aufenthaltsraum mit WC-Anlage und einer großzügigen Lagerfläche und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 773 m². Die Schaufensterfront bietet Ihnen viele Werbemöglichkeiten und garantiert eine hohe Aufmerksamkeit der vorbeifahrenden Fahrzeuge. Die Kundenparkplätze im rückwärtigen Bereich gewähren Ihren Kunden ein stressfreies verladen der Ware.


Ausstattung

Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Verkaufsfläche ist mit einem hochwertigen Granitboden belegt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt!


Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum der Verbandsgemeinde Herdorf. Diese bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls vorhanden sind ein Bahnhof, mehrere Busverbindungen, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Theater und Restaurants, welche binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar sind. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Dortmund?Gießen und an das nur 20 km entfernte nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen.


Sonstiges

Die Stadt Herdorf liegt mit ihren ca.7.000 Einwohnern im nördlichen Rheinland-Pfalz, unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die gute Verkehrsanbindung an die in ca. 12 km Entfernung vorbeiführende A 45 und die Nähe zum nordrhein-westfälischen Oberzentrum Siegen (ca.20 km) bieten z.B. günstige Voraussetzungen für eine Gewerbeansiedlung. Außerdem befindet sich Herdorf an der von Betzdorf über Burbach nach Haiger führenden Bahnstrecke Betzdorf?Haiger, die von der Hessischen Landesbahn unter der Liniennummer RB96 nach dem Rheinland-Pfalz-Takt täglich im Stundentakt betrieben wird.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • ALDI SÜD
    607 m
  • Zweirad Neubold
    1,21 km
    • Pieroth's Café
      1,41 km
  • Don Bosco Schule
    405 m
  • Kita „Hand in Hand“
    4,62 km
    • Kita „Haus Sonnenschein“
      4,63 km
  • Herdorf Bahnhof/Rathaus
    88 m
  • Herdorf
    206 m

Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH

Ihr Ansprechpartner

Matthias Hellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt A-16339 - vielen Dank!