Doppelhaushälfte mit Potenzial: Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach!

57518 Betzdorf

197.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
140,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57518 Betzdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
519 m2
Wohnfläche
140,2 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9946159
Anbieter-ID
300-446
Stand vom
12.02.2025
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren Wohntraum werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Raumaufteilung Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Raumaufteilung Wohneinheit 2 Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon zzgl. Terrasse und Spitzboden Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.

Ausstattung

- 2 separate Wohneinheiten - großzügiger Garten - 2 Stellplätze - gemeinschaftlicher Balkon - Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert - Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert - Fassade inkl. Dämmung (2024)

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Pendelwege angenehm gestaltet. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften in unmittelbarer Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Somit bietet dieses Objekt eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven und dynamischen Region.

Anfrage senden

Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Frau Katharina Jakob

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 300-446 - vielen Dank!