"Die Linde" - Kaufen Sie ein Stück Geschichte! Wohnen und mehr….?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ursprünglich als Gast- und Wohnhaus im Ortskern errichtet, bietet Ihnen die zentral und dennoch in einer ruhigen Straße gelegene Immobilie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 161m² die Räumlichkeiten der ehemaligen Gaststätte inkl. großzügiger Küche, WC-Anlagen und einer historischen Backstube.
Nach erster Auskunft der Verbandsgemeinde ist eine Umnutzung in Wohnraum möglich. Aber auch vieles mehr!
Die Wohnung im 1. OG mit ca. 109 m² wurde zuletzt von der Eigentümerfamilie bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Elektroheizung war deaktiviert und ein Kaminofen sorgte für ausreichend Wärme.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Stauraum oder auch eine Ausbaureserve! Neben der teilweisen Unterkellerung befindet sich im Untergeschoss noch eine Garage.
Der Energieausweis für eine eventuelle gewerbliche Nutzung ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Ausbaureserve, Kachelofen
Lage
Das Wohnhaus liegt im Ortskern von Mudersbach. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls im Ort.
Mudersbach mit seinen drei Ortsteilen Mudersbach, Niederschelderhütte und Birken ist eine Gemeinde mit rund 6500 Einwohnern im Siegtal im äußersten Nordosten des Landes Rheinland-Pfalz. Mudersbach grenzt im Osten an die Stadt Siegen in Nordrhein-Westfalen, deren Zentrum rund 8 Kilometer entfernt ist. Die Gemeinde verfügt über eine top Straßenanbindung (Hüttentalstraße B62, A45 und A4) sowie einen DB-Haltepunkt.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5119 - vielen Dank!