Charmante Doppelhaushälfte für den Handwerker in Siegen-Achenbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Bei der angebotenen Immobilie besteht im Keller die Möglichkeit, die Bausubstanz durch den Austausch von drei Deckenbalken aus Holz zu verbessern. Aufgrund eines lokalen Holzwurmbefalls ist ein Austausch erforderlich, um langfristig die Substanz zu sichern. Die voraussichtlichen Kosten für diese Maßnahme belaufen sich auf ca. 6.000–8.000 € Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Kellerraum und Spitzboden
Ausstattung
- Gasheizung aus 1995 - 3 Stellplätze - Terrasse/ Gewächshaus - Garten - Baujahr 1901, 1974 saniert - zum Teil beträgt die lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 1,89 m/ im Obergeschoss ca. 2,0 m
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in dem malerischen Stadtteil Achenbach von Siegen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während Siegen als eine lebendige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Naherholungsgebiete schnell und bequem zu erreichen. Egal ob Sie das entspannte Leben in einer ruhigen Wohngegend suchen oder die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen – dieses Objekt vereint beides auf harmonische Weise.
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Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
Frau Katharina Jakob
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 300-443 - vielen Dank!