Büro/ Praxisfläche/ Ladenlokal zentral in Siegen-Geisweid

57078 Siegen

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
115 m2
Büroflächen
71 m2
Nutzfläche
115 m2
Online-ID
4695560
Anbieter-ID
700- 409
Stand vom
13.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Warm­miete
1.064,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
264,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
26.05.2029
Stromwert
141.00 kWhm2a
Wärmewert
49.00 kWhm2a
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982

Büro-/ Praxisfläche/ Ladenlokal Gesamtfläche ca. 115 m² RAUMEINTEILUNG Erdgeschoss: Windfang, großer Raum, Teeküche, Aufenthaltsraum Kellergeschoss: Flur, WC Damen/ Herren/ Personal, Keller Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Ausstattung

Gaszentralheizung, Lüftungsanlage, Fenster mit Doppelverglasung, z. T. Vinylboden ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS vom 27.05.2019: --------------------------------------------------- Gebäude, Baujahr 1982 Gaszentralheizung, Baujahr 1982 Energieverbrauch Wärme 49,00 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom 141,00 kWh/(m²*a)


Lage

Das Objekt befindet sich in zentral in Siegen-Geisweid. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt in nur 80 m Entfernung und das Objekt hat eine direkte Anbindung zum Marktplatz/Einkaufszentrum/öffentlichen Parkplätzen/Banken/Verwaltung etc. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten. Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragen.

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IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Wittmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 700- 409 - vielen Dank!