Büro-/ Praxisfläche in Siegen-Geisweid mit 5 Stellplätzen!

750,00 € Miete
204,5 m2
57078 Siegen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
204,5 m2
Büroflächen
140 m2
Nutzfläche
64,5 m2
Baujahr
1970
Online-ID
4122871
Anbieter-ID
700- 347
Stand vom
13.07.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
05-2025
Stromwert
348,5 kWhm2a
Wärmewert
526,9 kWhm2a
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.0

Büro-/ Praxisfläche, Gesamtfläche ca. 204,5 m² -Ehemalige Nutzung als Day-Spa/ Hüttental-Sauna- Aufteilung nach Umgestaltung: Erdgeschoss (ca. 140,0 m² + Freifläche): Eingang, Flur/ Teeküche, Empfang, Warten, 3 Büroräume, Labor, EDV/ Serverraum, WC/ Duschen, Schleuse, Freifläche Untergeschoss (ca. 64,5 m²): Flur, Vorraum, WC, Abstellraum, Personal, 2 Lagerräume, Vorraum, Heizungsraum


Ausstattung

Baujahr: 1960/70, eigener Grundstücksanteil von ca. 600 m². Der Mieter hat eigene Verträge für die Versorgung mit Strom und Gas abzuschließen. Im Mietpreis sind 5 Stellplätze inklusive. Ehemalige Nutzung als Day-Spa/ Hüttental-Sauna: Die Duschanlage wurde erneuert. Es ist ein Schwimmbad vorhanden. Außerdem verfügt das Objekt über einen eigenen Eingang. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Umnutzung als Büro oder Praxis. Auch eine mittelständische Firma, die Ausstellungsfläche sowie Lager benötigt, ist hier am richtigen Platz. Energie-Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Wärme 526,9 kWh/(m² x a) Endenergieverbrauch Strom 348,5 kWh/(m² x a)


Lage

Das Objekt befindet sich in 57078 Siegen-Geisweid in einem Mischgebiet und fügt sich durch seine schlichte Gestaltung optimal in die Umgebung ein.

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Derkum-Goebel
Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 700- 347 - vielen Dank!