ImmobilienKontor Friedla GmbH Premium
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
Top
Premium
1/15
900,00 €
3 Zi.
100
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügig dimensionierte Komfort-Wohnung mit sonnigem Süd-Westbalkon ist Hauptbestandteil eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1954, das in den 1972 Jahren eine Erweiterung erfuhr. Aus der Aufteilung in vier Einheiten entstand das zu vermietende
...
Wohnobjekt, das sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage in Siegen-Achenbach befindet. Mit einer perfekt dimensionierten Wohnfläche von ca. 100 qm und einem offen gestalteten, funktionalem Grundriss besticht das ansprechende Domizil durch wertige und geschmackvolle Materialauswahl, die im Zuge der in diesem Jahr erfolgten, umfassenden Sanierung, getroffen wurde. Dabei wurde mit dem offenen Küchen-Essbereich im Übergang zum Wohnbereich ein luftiges Wohnerlebnis geschaffen, das mit einem Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie einem Arbeitszimmer und einem Gästezimmer wohltuend abgerundet wird. Von besagtem Balkon aus genießt man einen tollen Rundblick über den gesamten Stadtteil. Das komfortable Mietobjekt offeriert durch seine City
Top
Premium
1/18
750,00 €
2 Zi.
60
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die überaus ansprechende Komfort-Wohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche ist Bestandteil eines im Jahr 2014 fertiggestellten Sechsparteienhauses der Spitzenklasse, das durch hohen Wohnkomfort und die ruhige Lage besticht. Die erlesene Materialwahl und
...
deren Komposition mit viel Sorgfalt und Herzblut haben ein besonderes Ambiente geschaffen, was u. a. das durchgängig gelegte Echtholzparkett beweist. So zeigt sich der großzügig dimensionierte Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Komplettausstattung (zur käuflichen Übernahme vorgesehen) von seiner besten Seite und findet seine sommerlich-frische Erweiterung mit der Terrasse mit pflegeleichten WPC-Dielen in sonniger Südausrichtung. Das Schlafzimmer sowie das edel ausgestattete Badezimmer schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Auch die technischen/energetischen Komponenten wie Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, 3-fach-Verglasung bei allen Fenstern, zusätzlich ausgestattet mit elektrischen Sonnenschutzrollos in Form von
Top
Premium
1/11
800,00 €
1,5 Zi.
70
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das bemerkenswerte Domizil ist Bestandteil eines im Jahr 1978? erbauten Zweifamilienhauses, welches mit Eigentümerwechsel in 2023/24 eine aufwändige Sanierung mit sorgfältiger Materialauswahl und Separierung in drei Wohneinheiten erfuhr. Die
...
extravagante Wohnung mit Maisonette-artigem Charakter und jugendlichem Charme findet ihr Entrée im Obergeschoss des Gebäudes und mündet über eine elegant gestaltete, von Schreinerhand gefertigte offene Treppe im raffiniert ausgebauten Dachgeschoss. Hier eröffnet sich die großzügig dimensionierte Wohnebene mit einzigartigem Raumerlebnis, welches mit einem Panoramablick bis hin zum Oberen Schloss geadelt wird. Der clever separierte Schlafbereich sowie das Tageslicht-Badezimmer unterstreichen zudem den hohen Renovierungsstandard des Domizils, geschaffen für Junge und Junggebliebene. Ein Kellerraum, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus runden den wertigen Eindruck perfekt ab. In Summe, jugendliche
Top
Premium
1/16
990,00 €
3 Zi.
87
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die umfassend modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Siegener Unterstadt, das unmittelbar an den neu gestalteten Siegterrassen („Siegen zu neuen Ufern“) gelegen ist. Hier wurden sämtliche
...
Gebäudeeinheiten mit viel Aufwand und Liebe zum Detail saniert. Mit ca. 87 qm Wohnfläche bietet diese, nahe der City Galerie sowie unmittelbar am Unteren Schloss gelegene, Wohnung im ersten Obergeschoss ein tolles Ambiente und optimal gestalteten Wohnraum, mitten im Stadtzentrum. Über eine Verteilerdiele gelangt der Interessent auf edlem Parkett in sämtliche, fast 3 m hohe, Wohnräume. Die großzügig dimensionierte Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, das Schlafzimmer mit Blick auf das Untere Schloss und die Martini Kirche, das mit besten Materialien stilsicher in den Farben Weiß und anthrazit ausgestattete Badezimmer mit separatem WC sowie das überaus geräumige Wohnzimmer und das Arbeitszimmer, beides mit Blick auf die neu und
Top
Premium
1/17
950,00 €
2 Zi.
75
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das faszinierende Domizil ist Bestandteil eines im Jahr 1907 erbauten Einfamilienhauses, welches mit Eigentümerwechsel im Jahr 2015 eine aufwändige Kernsanierung mit sorgfältiger Materialauswahl und Separierung in drei Wohneinheiten erfuhr. Die
...
extravagante Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche und jugendlichem Charme befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine großzügig dimensionierte Dachterrasse in Südost-Ausrichtung. Der fließende Übergang der offenen Wohnbereiche Küche / Wohnen / Essen schafft ein überaus angenehmes und zeitloses Wohn-Wohlgefühl, Zudem bewirkt die bestens dimensionierte Terrasse eine optisch-räumliche Erweiterung des Wohnbereichs und kreiert ein einzigartiges Ambiente in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Eine nahezu neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden den komfortablen Eindruck perfekt ab. In Summe, jugendliches Wohn-Flair in guter Wohnlage.
Top
Premium
1/17
810,00 €
3 Zi.
90
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die barrierefreie Wohnung ist Bestandteil der im Jahr 2007 errichteten Wohnanlage „Waldresidenz“ im landschaftlich reizvollen Bereich der Hengsbach, eines verkehrsberuhigten Bereichs des Rosterbergs in Siegen, nahe des Diakonie Klinikums (vormals
...
Jung-Stilling-Krankenhaus). Das sonnige Domizil befindet sich im Gartengeschoss der Anlage und verfügt mit seinen beiden Terrassen über einen direkten Zugang in die grüne Natur. Auf gut dimensionierten ca. 87 qm Wohnfläche findet der Interessent großzügig ausgelegten Wohnraum mit Parkettboden sowie Terrakotta-Bodenfliesen in Küche und Badezimmer. Die Küche verfügt über eine Komplettausstattung, das weiß geflieste Bad ist mit barrierefreier Dusche und vorgesehenen Waschmaschinen-/ und Trocknerstellplatz hochwertig ausgeführt. Highlights dieser Licht durchfluteten Wohnung sind jedoch ihre zwei Terrassen, wovon eine in Ostausrichtung, die andere in Westausrichtung angelegt ist und somit ein Open Air-Erlebnis mit Sonne rund um
Wohnen
Top
Premium
1/39
375.000,00 €
4 Zi.
125
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
RESERVIERT !!
Die extravagante, aus Architektenhand entworfene, Eigentumswohnung im ästhetischen Maisonette-Stil ist Bestandteil einer Wohnanlage in der Siegener Winchenbach, die im Jahr 1954. als Studentenwohnheim der Diakonie errichtet wurde und
...
in den Folgejahren für unterschiedliche Bereiche der Diakonie Nutzen fand. Dank der unmittelbaren Waldrandnähe im Übergangsbereich zum Siegener Häusling mit seiner unbebauten Bergkuppe, ergibt sich eine einzigartige Wohnqualität, insbesondere da das Naherholungsgebiet vor der Haustür liegt. Im Zuge der 2010 erfolgten Umnutzung, Kernsanierung und Separierung wurde ein einzigartiges Wohnobjekt mit insgesamt 24 Wohneinheiten geschaffen, das in der besagten, 2012 fertig gestellten, Maisonette-Wohnung seine Krönung erfuhr. Per separatem Eingang betritt man dieses Wohnjuwel mit ca. 125 qm Wohnfläche, und wird sofort durch den stylischen Treppenaufgang und die offene Galerie in den Bann gezogen. Das Kernstück bildet der lichtdurchflutete
Top
Premium
1/33
785.000,00 €
10 Zi.
240
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1948 im klassischen Stil der sogenannten „Hamburger Kaffeemühle“ massiv errichtete Komfort-Wohnhaus dominiert ein ca. 720 qm großes und sonnenverwöhntes Grundstück am mittleren Weidenauer Giersberg und offeriert einen
...
Panoramablick über Siegen und Weidenau. Mit einer nobel ausgelegten Wohnfläche von ca. 240 qm ist Wohnraum in Hülle und Fülle vorhanden, den die aktuellen Eigentümer bei Übernahme im Jahr 2014 bestens zu gestalten wussten. Die Eingangsebene im Erdgeschoss, die erst 2024 mit Fußbodenheizung, neuen Böden und neuen Fenstern ausgestattet wurde, birgt den Hauptwohnbereich gebildet durch den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie, im offenen Übergang, die optisch sofort ansprechende Küche mit Komplettausstattung. An diesem Punkt ist auch die Nahtstelle zum im Jahr 1970 erfolgten Anbau mit signifikanter Wohnraumerweiterung, wobei der hintere Teil mit aktuell drei Räumen, individuelle Gestaltungsvariationen offenlässt. Ein Zugang zur
Top
Premium
1/26
600.000,00 €
8 Zi.
285
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT !!
Das im Jahr 1971 im klassischen Stil der 70er Jahre massiv errichtete Komfort-Wohnhaus dominiert ein fast 1.050 qm großes und sonnenverwöhntes Grundstück am unteren Weidenauer Giersberg und offeriert einen Panoramablick über Siegen
...
und Weidenau. Mit einer nobel ausgelegten Wohnfläche von ca. 285 qm ist Wohnraum in Hülle und Fülle vorhanden, zudem befindet sich im Untergeschoss ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool. Die Eingangsebene mit zwei Arbeits-/Gästezimmern präsentiert im Dielenbereich den klassischen Charme eines Unternehmeranwesens durch edlen Travertin-Bodenbelag und mit einer stilistisch gelungenen, als architektonisches Statement auftretenden Wendeltreppe, die sich über drei Geschossebenen erstreckt. Das Erdgeschoss birgt den Hauptwohnbereich mit dem mit üppiger Glasfront versehenen Wohnsalon, der durch die Essdiele seine Verbindung zur Küche sowie zum Privattrakt mit Master-Bedroom, Badezimmer-en-suite und Ankleide findet. Von der Diele aus erfolgt
Top
Premium
1/25
370.000,00 €
4 Zi.
116
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1981 in klassischer Split-Level-Bauweise und massiv (Außenwände zweischaliges Mauerwerk) errichtete, auf Anhieb sympathische Doppelhaushälfte ruht auf einem kompakten und pflegeleichten, ca. 418 qm großen und sonnenverwöhnten
...
Grundstück, am Rande einer inselartigen Wohnsiedlung. Die perfekt bemessene Wohnfläche von ca. 116 qm erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Erdgeschoss, mit Fußbodenheizung, auf Eingangsebene mit den großzügig ausgelegten Ess-/ und Wohnebenen mit Zugang über eine Hebeschiebetür zur neu gestalteten Terrasse und dem Garten begeistert. Durch einen leichten Höhenversatz wird der Wohnbereich vom Essbereich und der angrenzenden Küche dezent separiert und geschickt akzentuiert. Das Obergeschoss offeriert den privaten Trakt mit dem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Kinderzimmern und einem dazu gehörigen Duschbad. Das aus einer Teilunterkellerung gebildete Untergeschoss birgt neben einem Büro und einem Trocken-/ Bügelraum
Top
Premium
1/41
1.300.000,00 €
7 Zi.
350
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Villen-Juwel mit ca. 2400qm Grundstücksfläche in bester Lage in Wilnsdorf-Rödgen, der Nobelwohnlage im Siegener Umfeld, wurde 1960 als repräsentativer Wohnsitz einer wohlhabenden Unternehmerfamilie errichtet. Mit dem Eigentümerwechsel im
...
Jahr 2016 erfuhr die architektonische Rarität eine umfassende Kernsanierung, die neben der energetischen Aufwertung auch mit einer Grundriss-Optimierung einherging, die zu der aktuellen, klaren und offenen Wohnraumgestaltung avancierte. Der sich im fließenden Übergang präsentierende Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer perfekt ausgestatteten Einbauküche ist ein Musterbeispiel an großzügiger Raumgestaltung und erlesener Materialwahl, der seine optische Erweiterung in dem innenhofartigen Terrassenbereich zwischen den U-förmigen Gebäudeteilen findet. Durch die Hanglage sowie die besagte Gebäudeform wird ein nichteinsehbarer Wellnessbereich geschaffen, der zudem einen unvergleichlichen, unverbaubaren Panoramablick über das Dielfetal
Top
Premium
1/12
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
57072 iegen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude, als neuer Stern der Siegener Oberstadt, ist als Ersatzneubau für die Bestandsimmobilie Marburger Tor 12, 57072 Siegen, geplant, um den seit einigen Jahren stetig vor sich hinvegetierenden Altbestand und damit auch der Oberstadt selbst
...
zu neuem Glanz zu verhelfen. Hierfür liegt die komplette Planung einschließlich der bereits erteilten Baugenehmigung vor und bilden für den Käufer das Komplettpaket, damit aus dem hässlichen Entlein ein schöner Schwan wird. Die hierzu vorliegende Planung einschließlich Grundrissen, Schnitt, etc. umfasst einen Gebäudekörper mit einer Kubatur von ca.1.390 cbm auf einer Grundfläche von ca. 150 qm. Das Gebäude soll in Massivbauweise errichtet werden, mit Geschossdecken als Stahlbetondecken, alle tragenden Wände aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk. Geplant und genehmigt sind drei Wohneinheiten im EG u. 1. OG, mit ca. 87 qm Wohnfläche, im 2. OG mit ca. 56 qm Wohnfläche und im 3. OG, wobei dieses über eine interne Treppe Maisonnette-artig
Firma
ImmobilienKontor Friedla GmbH
Adresse
Marburger Tor 2 57072 Siegen
Telefon
+49 271 77016730
E-Mail
Webseite
http://www.immobilienkontor-friedla.de
Vertretungsberechtigter
Andrea Friedla / Roland Friedla
Handelsregister
Amtgericht Siegen
Handelsregister-Nr.
HRB 11541
Steuernummer
342/5077/2272
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Straße 73, 57072 Siegen