ImmobilienKontor Friedla GmbH Premium
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/25
775,00 €
3 Zi.
75
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
RESERVIERT !
Die jugendlich-schicke Dachgeschoss-Wohnung ist Bestandteil eines im Jahr 1983 errichteten Drei-Parteienhauses, was wiederum eine Doppelhaushälfte bildet und in einem Privatweg, angrenzend an einer Sackgasse, liegt. Im Zuge der
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Modernisierung in 2022 wurde auf ca. 75 qm Wohnfläche ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambiente geschaffen, das hervorragend mit der ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage harmoniert. Der durchdachte Grundriss des Domizils zeigt sich in der klar definierten Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einer Küche mit vorgelagerter, als zentraler Punkt ausgelegter, Ess-Diele. Die ansprechende Küche verfügt über eine neuwertige Komplettausstattung in aktuellem Design, das großzügig ausgelegte Wohnzimmer punktet zudem mit einem Balkon in Westausrichtung. Dieser ermöglicht einen Panoramablick mit Seltenheitswert, über ganz Weidenau bis hin zum Haardter Berg. Dank der Sackgassenlage und dem
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1/8
520,00 €
2 Zi.
45
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RESERVIERT !!
Das Stil sicher gestaltete Apartment ist Bestandteil eines im Jahr 1895 erbauten Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail aufwändig kernsaniert. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist mit
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ca. 45 m² Wohnfläche perfekt dimensioniert. Eine zusätzliche Aufwertung wird das liebenswerte Domizil durch die noch für dieses Jahr vorgesehene Ergänzung um eine Terrasse in Gartenausrichtung erfahren.
In Summe: Außergewöhnliches Wohnen in verkehrsgünstiger Lage.
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1/19
920,00 €
3 Zi.
80
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT !!
Die jugendlich-frische, im 2. Obergeschoss gelegene Stadtwohnung, ist Bestandteil eines Wohn-/und Geschäftshauses, das im Jahr 1950 erbaut wurde und im Jahr 2021 eine aufwändige und wertige Renovierung erfuhr. Die ausgewöhnliche
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Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage der Siegener Oberstadt nahe der beiden historischen Highlights Siegens, dem Unteren Schloss nebst gleichnamigen „Campus Unteres Schloss“ der Universität Siegen und dem Oberen Schlosses mit seinem sehenswerten Schlosspark. Auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 80 qm mit ansprechendem Grundriss eröffnet sich dem Interessenten eine attraktive und perfekt ausgestattete Stadtwohnung mit zeitgemäßem Ambiente und pfiffigen Details. Über eine Verteilerdiele gelangt man in den offenen, zur Fußgängerpassage hin ausgerichteten, Wohn-/Essbereich, der durch die Gebäudeecklage üppigen Lichteinfall genießt. Ferner gelangt man über die Diele in das geräumige Schlafzimmer mit großzügig
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Neu
1/12
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
57072 iegen
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude, als neuer Stern der Siegener Oberstadt, ist als Ersatzneubau für die Bestandsimmobilie Marburger Tor 12, 57072 Siegen, geplant, um den seit einigen Jahren stetig vor sich hinvegetierenden Altbestand und damit auch der Oberstadt selbst
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zu neuem Glanz zu verhelfen. Hierfür liegt die komplette Planung einschließlich der bereits erteilten Baugenehmigung vor und bilden für den Käufer das Komplettpaket, damit aus dem hässlichen Entlein ein schöner Schwan wird. Die hierzu vorliegende Planung einschließlich Grundrissen, Schnitt, etc. umfasst einen Gebäudekörper mit einer Kubatur von ca.1.390 cbm auf einer Grundfläche von ca. 150 qm. Das Gebäude soll in Massivbauweise errichtet werden, mit Geschossdecken als Stahlbetondecken, alle tragenden Wände aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk. Geplant und genehmigt sind drei Wohneinheiten im EG u. 1. OG, mit ca. 87 qm Wohnfläche, im 2. OG mit ca. 56 qm Wohnfläche und im 3. OG, wobei dieses über eine interne Treppe Maisonnette-artig
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1/33
350.000,00 €
6 Zi.
172
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
RESERVIERT !!
Das im Jahr 1982 massiv erbaute und von 2013 bis 2023 durch den aktuellen Eigentümer sukzessive sanierte, auf Anhieb sympathische Reihenhaus ruht auf einem pflegeleichten, ca. 325 qm großen und sonnenverwöhnten Hang-Grundstück mit
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Blick ins Siegtal. So erfolgte im Zuge weiterer Maßnahmen im Jahr 2013 der Dachgeschossausbau mit dem das Domizil eine signifikante Wohnraumerweiterung erfuhr. Die daraus resultierende Wohnfläche von ca. 170 qm verteilt sich drei Ebenen und macht das Haus zu einem wahren Wohnraumwunder. Das Erdgeschoss sprich auf Eingangsebene beherbergt den Kinderschlafbereich mit drei Kinderzimmern, wovon zwei über einen Zugang zum vorgelagerten Balkon verfügen sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine stilvolle Holztreppe, die nicht nur verbindendes Element zwischen den drei Ebenen, sondern auch ein gestalterisches ist, gelangt man in das Gartengeschoss mit dem großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich mit angrenzender
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1/40
1.700.000,00 €
7 Zi.
350
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Villen-Juwel mit ca. 2400qm Grundstücksfläche in bester Lage in Wilnsdorf-Rödgen, der Nobelwohnlage im Siegener Umfeld, wurde 1960 als repräsentativer Wohnsitz einer wohlhabenden Unternehmerfamilie errichtet. Mit dem Eigentümerwechsel im
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Jahr 2016 erfuhr die architektonische Rarität eine umfassende Kernsanierung, die neben der energetischen Aufwertung auch mit einer Grundriss-Optimierung einherging, die zu der aktuellen, klaren und offenen Wohnraumgestaltung avancierte. Der sich im fließenden Übergang präsentierende Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit einer perfekt ausgestatteten Einbauküche ist ein Musterbeispiel an großzügiger Raumgestaltung und erlesener Materialwahl, der seine optische Erweiterung in dem innenhofartigen Terrassenbereich zwischen den U-förmigen Gebäudeteilen findet. Durch die Hanglage sowie die besagte Gebäudeform wird ein nichteinsehbarer Wellnessbereich geschaffen, der zudem einen unvergleichlichen, unverbaubaren Panoramablick über das Dielfetal
Firma
ImmobilienKontor Friedla GmbH
Adresse
Marburger Tor 2 57072 Siegen
Telefon
+49 271 77016730
E-Mail
Webseite
http://www.immobilienkontor-friedla.de
Vertretungsberechtigter
Andrea Friedla / Roland Friedla
Handelsregister
Amtgericht Siegen
Handelsregister-Nr.
HRB 11541
Steuernummer
342/5077/2272
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Straße 73, 57072 Siegen